Avant de partir en vacances et de confier votre maison à un gardien, un coup d’oeil sur votre contrat d’assurance habitation s’impose. L’assurance gardiennage maison ne se limite pas à la responsabilité civile du gardien : elle touche aussi vos garanties en cas de sinistre survenu pendant votre absence.
La clause de vacance dans l’assurance habitation
De nombreux contrats d’assurance habitation prévoient une limitation de garantie au-delà d’un certain nombre de jours d’inoccupation, souvent 60 ou 90 jours. C’est le cas pour le surveillance sur plusieurs mois. Si votre maison est laissée sans surveillance pendant plus longtemps, certaines garanties peuvent être réduites ou supprimées. Le gardien assurance habitation joue ici un rôle documentaire : sa présence régulière peut atténuer l’application de cette clause.
La responsabilité civile du gardien
Si le gardien cause un dommage à votre propriété ou à un tiers lors de sa mission, sa propre assurance responsabilité civile doit couvrir l’incident. Vérifiez que le gardien dispose bien d’une responsabilité civile gardien valide avant de lui confier les clés. En cas de doute, demandez-lui une attestation.
Que se passe-t-il en cas de cambriolage ?
Un cambriolage survenu pendant vos vacances est couvert par votre assurance habitation, que vous ayez un gardien ou non. Cependant, si vous pouvez montrer que des mesures de surveillance étaient en place, certains assureurs apprécient l’effort et accélèrent le traitement du dossier. L’assurance gardiennage maison ne remplace pas votre propre couverture vol, mais elle s’y articule.
Informer votre assureur
Si vous confiez votre maison à un tiers pendant une période prolongée, prévenez votre assureur. Certains contrats l’exigent pour maintenir les garanties. La responsabilité civile du gardien peut aussi être explicitée dans votre accord écrit avec le gardien, afin que chaque partie sache exactement ce qu’elle couvre. Un appel à votre assureur avant le départ vaut toujours mieux qu’une mauvaise surprise au retour.
